融資借貸黃頁當舖汽車借款代書二胎信貸
設為首頁加入最愛聯絡我們
北區台北市新北市桃園新竹苗栗基隆宜蘭 中區台中市台中彰化南投雲林花蓮 南區高雄市高雄台南嘉義屏東台東

向開發商借錢買房

發佈時間:2009-11-09 11:56  來源:借錢


向開發商借錢買房或者很多人都會覺得很不可思議,因為開發商建房時要來賣的,怎麼可以倒頭問他借錢買房咧?可這偏偏很不可思議的事情就是有發生,也是發生在2003年的畢業生中,他向開發商借錢買房讓自己在畢業6年間就攢下4套房.

向開發商借錢買房或者很多人都會覺得很不可思議,因為開發商建房時要來賣的,怎麼可以倒頭問他借錢買房咧?可這偏偏很不可思議的事情就是有發生,也是發生在2003年的畢業生中,他向開發商借錢買房讓自己在畢業6年間就攢下4套房.

我於2003年畢業,畢業6年的時間,攢下4套房。我不是特別優秀,也並沒有什麼過人之處,在這堙A也沒有炫耀的意思,重慶4套房,折合了價值放到一些地方也就是一套寒磣的住宅。但是對於剛剛畢業的,工作不久的,為房子迷惑的人,或許有一點啟發。

畢業頭兩年,我的收入是極低的,第一個月800,扣除服裝費等等結餘400,第二年在1.8K左右。我的收入不僅要自己吃飯,還要負擔我的家。第三年,換了一份工作,進入了一家外資企業做銷售,底薪並不高,但是有比較豐厚的提成,依靠賣命的工作,我的收入令我驚訝的上漲。2006年中,我和女朋友手頭有了6萬元左右的積蓄,於是蠢蠢欲動準備買房結婚。我們當時主要看的是兩房,而且還是小兩房,而越逛越久後,發現兩房和三房的單價有比較大的差異,女朋友認為不如買三房,這樣可以把我爸媽接過來住,一來可以互相照顧生活,二來可以把父母的房子租出去。最後,我們在江北買了一套三房,當時的房價是3067元每平米,首付了11萬左右,向朋友借錢3萬,同時向開發商拖賴了1萬左右(也就是大修基金,打了一個借條,大概半年後歸還)。

當時我們並沒有錢裝修,也正好是期房。而自2006年起,我的收入有了質的飛躍,依賴提成,我的年收入約為15萬-20萬。老婆參加工作,每年也可以貢獻4-5萬左右。平均下來,我們每月有1萬多的收入,但是我們的開銷卻比較節省,只有比較簡單的日常開支。一年下來,4口人家庭年支出3萬左右,我們一直和父母住在一起,父母已退休,拿到的是最低檔的退休金。所以,在2006年底,我們還清了第一套房的4萬借錢,每月的月供約為1600。

半年以後,即2007年5月,我們又有了近10萬的存款,本來是打算存來裝修,但是一來沒有到交房期,另外,遇到一個比較好的機遇,即我媽單位以前的老同事一套住宅拆遷,開發商準備原地還房,但是需要等兩年。而那個同事比較想要現金重新購房,所以準備加價出售老房。當時,這種房齡10多年的房子,市場評估價格為2700每平左右,開發商賠款在3000元左右,因為覺得地段很好,而老婆覺得那時股價波動,越來越多的人去買房了,直覺要再買一套。我當時和她爭執很久,最後我們花了3300左右買下,價格為25萬,支付了首付9萬元,借錢16萬。

隨後,2007年6月,房市暴漲,我們的兩套房價格都暴漲。當時確實喜啊,很高興我們在這之前買了,而且是兩套。特別是買的那套還建房,由於地段好,一路飆升,頂點時達到6500左右。而後一年多,我們雖然蠢蠢欲動,但是無奈房價太高,再也買不起了。同時,迫切的結婚欲望讓我們開始存錢裝修新房。2007年底,我們第一套房交房,捏著我們的6萬元錢開始裝修,100平米,最後一共用了近10萬,裝的簡歐風格,剛剛搬進新家的時候,覺得幸福極了。

順道說,我們沒有炒股,只有少量基金,個人覺得,買股、基金、買房都不錯,而且都有共通的,就是把握大勢。2008年房價高企,2008年下半年又暴跌,我們都沒有出手,我們把這一年積蓄一半用來償還第二套房子的借錢(因為那時商業借錢利率很高),到2008年底這套房子的借錢基本已經還完。2009年的春節,幾個房企打出意想不到的低價吸引顧客,老婆又想出去轉轉看房子,然後我們一路小轉,看到了一個花園洋房,價格是4200,總價45萬。這種品質和低價立馬吸引了我們,但是,當時確實沒有錢,我們手上一共是7萬左右,支付首付顯然不夠。磨蹭了兩個星期,最後我們還是決定買。方法還是,向開發商借錢、拖時間。2009年02月,我們向開發商交了五萬定金,打出欠條,欠款10萬,約定2009年4月交款。到了4月,我們如期向開發商支付全部首付13萬元,剩下兩萬,繼續打欠條,約定6月還款。2009年中,我們收到了我2008年的分紅,手上的現金充裕起來,我們歸還了所欠的兩萬房款。然後我們在江北又購置了一套小戶型,4400單價,總價16萬,首付兩成共計4萬元。

總體來說,我們並不是擁有房子特別多,據我知道我有些朋友擁有的房產更多。但是,我們沒有家庭背景,沒有特殊關係,也沒有運用什麼特別超常規的手段,沒有內幕,沒有內部消息。我覺得這樣的經歷和體會,不適合和有志于成就一番大業,有非常傑出的運用資本能力和關係能力的人分享,但希望和完全靠自己,性格簡單,希望自己過得好一些,改變父輩傳承下來命運的人一起分享。

就這樣,現在自己就擁有4套房子,雖然借錢買房並不是很光彩的事情,但是也是因為當時肯狠下心來向開發商借錢買房,就憑藉這一點,我就可以在6年內擁有屬於自己的4套房子,很多人可能會覺得我運氣很好,但在運氣好的前提也要有膽量,可以承擔借錢的壓力.
 

上一頁: 手術費不夠陌生人借錢
相關文章
假借錢真襲胸 借錢幫酒女贖身
借錢借貸你不能不知道的事 借錢還錢四項基本道德準則
借錢給別人的幾大原則 感冒姪女來電借錢-詐騙手法
新竹借錢-驚爆私校負債需借錢支薪 借錢不成引發「殺雞」
借錢給藝妓的新創事業 網路借錢成為快速便利借錢的方式
急需用錢找當舖借錢 借錢借貸難,綠電業者貸款盼放寬
ECB降借貸成本,企業不會因此借錢 找人不知姓啥借錢下臺階
借錢買假幣買來一箱白紙 借錢的爺突然開車並加速
視頻聊天借錢小心行騙 男友借錢給我買LV沒法分手
把關借錢對象低風險 男子偽造房產證騙取借錢近百萬
借錢不還砍死情夫9歲兒子 借錢不認賬謊言被戳穿
兄弟因借錢而反目 二套房貸收緊借錢也要買
工商分局局長借錢百萬後失蹤 家產百萬還找保姆借錢
假冒副局長謊稱要甩掉情婦借錢 股東借錢給企業轉資本公積是否繳稅
要會生活先會借錢 手術費不夠陌生人借錢
 
 
合作伙伴| 借貸票貼借錢當舖二胎週轉融資貼現借款汽車借款台北借錢票貼指南二胎當舖優質借貸票貼借錢借錢借貸站小額借錢
CopyRight 融資借貸黃頁-北區 ©All Rights Reserved 電話: (02)89820008 聯繫郵件: adv.home@msa.hinet.net
本網站最低解析度1024X768dpi,建議使用Microsoft IE 6.0以上版本瀏覽